Скачки скачками, но рынок недвижимости последние 20 лет растет. Последние 10 лет звучат предсказания, что цены вздуты нереально и вот-вот пузырь лопнет. А он все не лопается :)
В Америке очень многие переезжают, в основном по работе. Оставаться на одной работе не очень хорошо, надо всегда шевелиться. Так шансов продвинуться больше, да и основные скачки в зарплате происходят при переходе с одной работы на другую. В науке так вообще сидение на одном месте идет в минус.

Можно приехать по рабочей визе и искать людей, согласных сделать тебе H1B. Как найдешь - переходить на нее и бросать учиться. Если не найдешь таких людей, так хоть образование получишь :) Но, насколько я знаю, если кто сильно хочет, то обычно находит.

Я не знаю как обстоят дела с работой у айтишников, спроси в rusam.

Я считаю, что нелегалом сюда можно ехать только от очень плохой жизни. Тут и для легальных-то жителей жизнь не сахар. Весь вопрос в том, какие у тебя цели в жизни: если приехать в Америку и точка, то тогда конечно можно и нелегалом. А если работать по специальности, получать достаточно и спокойно жить, тогда лучше легально.